En el presente deber se encuentra el avalúo del terreno y el avalúo de la construcción, en esta última se encuentra el precio por metro cuadrado de cerramiento y estructura, tomando en cuenta la inflación y el riesgo país, ademas de realizar la depreciación por los años transcurridos desde la construcción del inmueble. El cálculo para el avalúo del terreno tomó en cuenta datos encontrados en la ORDENANZA DE APROBACIÓN DEL PLANO DEL VALOR DEL SUELO URBANO Y RURAL, LOS VALORES UNITARIOS POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN POR TIPOLOGÍAS, ADICIONALES CONSTRUCTIVOS AL PREDIO Y FACTORES DE CORRECCIÓN QUE DETERMINAN LOS AVALÚOS PREDIALES PARA EL BIENIO 2016 - 2017.
En el siguiente enlace se encuentra la hoja de cálculo en la que se realizaron los avalúos: Avalúo terreno y construcción
Además aquí se encuentra el enlace para dirigirse a la ordenanza del bienio 2016 - 2017 para el avalúo de predios urbanos y rurales Avalúo catastral 2016-2017.
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